お役立ち情報

住宅を購入した際、家の所有名義と住宅ローンの名義が一致していないケースがあります。 例えば離婚を考えるとき、名義の不一致は思わぬトラブルの原因になります。 この記事では、名義が違うことで発生する問題と、名義変更が可能なのかどうかを解説しま...

隣地から伸びてきた木の枝、越境した塀、はみ出した屋根に困っていませんか。 2023年の民法改正で対処の選択肢は広がりましたが、勝手に処理すると違法になる場合もあります。 この記事では、越境物の種類別の対処法と、トラブルを防ぎつつ解決する手順を...

離婚に伴って家を売却するときは、住宅ローンの残債、名義、売却タイミングなど確認すべきことが多くあります。 判断を誤れば後のトラブルにつながる可能性もあります。 離婚で家を売却する流れと注意点を、実践的な視点で解説します。 この記事でわかるこ...

放置された建物や違法な工作物などに対して、自治体が強制的に撤去や解体を行うことがあると聞いたことはないでしょうか。 それが行政代執行と呼ばれる手続きです。 費用は所有者に全額請求され、支払えなければ財産が差し押さえられることもあります。 こ...

お家の扉が閉まりにくい、床が傾いていると感じることがありませんか？ こういった場合、地盤沈下が原因の可能性があります。 修復には数百万円規模の費用がかかることもあるため、適切な対処が必要です。 この記事では、地盤沈下の症状、原因、修復工法、...

「特定空き家」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。 空き家を所有している方にとっては、無関係ではいられない制度です。 認定されれば固定資産税の負担が大きく増え、最終的には行政代執行で建物を解体される可能性まであります。 この記事では、...

別荘を売りたいと思っても、なかなか買い手が見つからないという状況は珍しくありません。 一般住宅とは異なった需要構造を持つ別荘は、売り方を間違えると長期間売れ残るリスクがあります。 本記事では、別荘が売れにくい本質的な理由を整理した上で、仲...

相続などで取得した田舎の土地を持っているが、ほったらかしにしている方もいるのではないでしょうか。 田舎ならではの強みを活かした土地活用によって、収益を生む資産に変えることは可能です。 本記事では、初期費用を抑えられる活用アイデアから中〜大...

築50年ほど経ったマンションが売れずに困っていませんか？ 古いマンションが売れにくいことは確かです。 しかしながら、2024年に首都圏で成約した中古マンションのうち築40年超の物件が全体の18.0%を占めているように売れないわけではありません。 売れに...