空き家・老朽化物件– category –

使わなくなった実家や空き家を手放す方法として、「空き家バンク」を耳にしたことはないでしょうか。 自治体が運営し、無料で利用できることから、空き家の活用先として関心を集めています。 一方で、登録すればすぐに買い手が見つかるのか、どんな物件が...

近年、「実家じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。 親が住んでいた実家を整理・処分することを指しますが、相続手続きから遺品整理、不動産の売却まで複数の作業が重なるため、何から手をつければよいか迷う方が多くいます。 本記事では、...

相続などで利用予定のない空き家をお持ちの方の中には、火災保険に入るべきか迷っている方もいるのではないでしょうか。 火災保険は料金がそこまで高くないとはいえ、必要がなければ費用を抑えたいところです。 ただ、誰も住んでいない家であっても火災が...

放置された建物や違法な工作物などに対して、自治体が強制的に撤去や解体を行うことがあると聞いたことはないでしょうか。 それが行政代執行と呼ばれる手続きです。 費用は所有者に全額請求され、支払えなければ財産が差し押さえられることもあります。 こ...

「特定空き家」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。 空き家を所有している方にとっては、無関係ではいられない制度です。 認定されれば固定資産税の負担が大きく増え、最終的には行政代執行で建物を解体される可能性まであります。 この記事では、...

別荘を売りたいと思っても、なかなか買い手が見つからないという状況は珍しくありません。 一般住宅とは異なった需要構造を持つ別荘は、売り方を間違えると長期間売れ残るリスクがあります。 本記事では、別荘が売れにくい本質的な理由を整理した上で、仲...

相続などで取得した田舎の土地を持っているが、ほったらかしにしている方もいるのではないでしょうか。 田舎ならではの強みを活かした土地活用によって、収益を生む資産に変えることは可能です。 本記事では、初期費用を抑えられる活用アイデアから中〜大...

築50年ほど経ったマンションが売れずに困っていませんか？ 古いマンションが売れにくいことは確かです。 しかしながら、2024年に首都圏で成約した中古マンションのうち築40年超の物件が全体の18.0%を占めているように売れないわけではありません。 売れに...

老朽化した家を所有しているものの、修繕費用を捻出できずに困っていませんか。 屋根の雨漏り、外壁のひび割れ、基礎の劣化など問題を把握していても、数百万円単位の修繕費を用意するのは簡単ではないでしょう。 しかし、老朽化した家を放置すれば、倒壊...