お役立ち情報

事故物件の売却を考える際「本当に売れるのか」「どの程度値下がりするのか」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 事故物件は、一般の物件に比べて買い手がつきにくく、売却までに時間がかかるうえ、市場価格も2〜5割ほど下がるのが一...

事故物件を所有していると、できるだけ高く売りたい、すぐにでも手放したいと思う方もいるでしょう。しかし「事故物件は売れるの？」「具体的にどうすればいいかわからない」と、頭を悩ませているのではないでしょうか。 結論、事故物件は査定できます。し...

事故物件は資産価値が低く、告知義務があるため、売却がスムーズに進まないのではないかと不安になる方も少なくありません。また、告知義務についての知識が不足していると、後々トラブルになるのではないかと心配される売主も多いでしょう。 本記事では、...

事故物件のリフォームとは、過去に事件や事故、自殺などで人が亡くなった物件の内装や設備を改修することを指します。心理的瑕疵がある事故物件は、売却や賃貸が難しくなることが多いですが、適切なリフォームを行うことでさまざまなメリットが得られます...

「事故物件を所有しているが、売却できるのだろうか」と不安を抱えていませんか。物件の売買経験が少ない場合、心理的瑕疵物件とはどんな物件があてはまるのか、それ以外の瑕疵物件と何が違うのかなど、わからないことも多いのではないのでしょうか。 本記...

自殺物件は購入を避ける買主が多いため、売却を検討している売主にとっては大きな悩みの種となります。手放すまでの期間や売却額など、できる限り損をしたくないと考える方も多いのではないでしょうか？ 自殺物件を売却する際は、一般物件と違って買い手を...

売却を検討している物件のなかには、過去に人が亡くなったケースがあるかもしれません。その際、その物件が「事故物件」に該当するのか、判断が難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。 最近では、テレビ番組や映画、インターネットの記事などで事故...

売却を考えている物件のなかには、孤独死が発生した不動産を所有している方もいるでしょう。事故物件は、通常の物件に比べて低価格で販売されることが多いと言われており、売却に不安を感じている方もいるでしょう。 この記事では、孤独死が事故物件に該当...

ゴミ屋敷や廃屋、老朽化した建物など、訳あり物件を売却するには？売却方法や業者の選び方を解説一般的な不動産とは異なる問題を抱えた物件は、買い手がつきにくいことがあります。売却価格を下げても、なかなか買い手が見つからないことが多いでしょう。 ...