お役立ち情報

土地の購入を検討する際、その土地が「市街化調整区域」に該当するかどうかは、真っ先に確認すべき情報です。 市街化調整区域には厳しい建築制限が設けられており、原則として自由に住宅を建てることができません。 せっかく土地を手に入れても、後から家...

再建築不可物件を相続や購入で所有したものの、建て替えができず困っていませんか。 再建築不可物件だとしても建て替え可能にする方法は存在します。 この記事では、建て替えを可能にする裏ワザを紹介します。 この記事でわかること 再建築不可物件を建て...

相続で受け継いだ空き家をそのまま持ち続けていると、固定資産税や管理費などの負担が重く感じることがあります。できるだけ高く売りたいと思っても「売るときにどんな税金がかかるのか心配」という方も多いのではないでしょうか。 空き家を売却する際には...

所有している空き家がなかなか売れず、固定資産税の負担や管理の手間に悩んでいませんか。 親から相続した実家を売りに出しても買い手が見つからない、不動産会社に相談しても納得のいく提案がもらえない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。 この...

親の死をきっかけに実家が空き家となり、固定資産税や管理費に悩む人は少なくありません。空き家の半数以上は相続によって発生し、遠方で管理できない、兄弟姉妹で意見が分かれるといった問題も多く見られます。 放置すれば固定資産税が最大6倍に跳ね上が...

相続や転居などで空き家を所有すると「いくらで売れるのか」「査定額はどうやって決まるのか」と気になる方は多いでしょう。 実際、株式会社NEXERとINTERIQの共同調査によると、将来的に実家を相続する可能性がある方の56.8%が「相続に不安がある」と回答...

相続や転居で空き家を持つと、まず気になるのが「解体費用はいくらかかるのか」という点です。 実際、解体には数十万～数百万円かかるため、相場を知ることが大切です。空き家をそのまま放置しておくと、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブル、固定資産税...

マンションを空き家のまま放置すると、建物の劣化が進んで資産価値が下がるだけではありません。管理費や修繕積立金、固定資産税といった維持費が毎月かかり、年間では大きな負担となります。 さらに空き巣被害や不法侵入のリスクが高まり、近隣住民とのト...

相続した実家をどうすればよいのか分からず、そのまま空き家になっていませんか？空き家を放置すると、固定資産税の負担が増えるだけでなく、近隣トラブルなどのリスクを招く恐れがあります。 本記事では、空き家を売却する際の具体的な方法や手続きの流れ...