お役立ち情報

「相続した連棟式建物を売りたいけれど、不動産会社に断られてしまった」 「再建築不可と言われてしまい、なかなか買い手がつかない」 今、このような悩みを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 隣家と壁を共有している連棟式建物、いわゆる...

土地の購入を検討する際、その土地が「市街化調整区域」に該当するかどうかは、真っ先に確認すべき情報です。 市街化調整区域には厳しい建築制限が設けられており、原則として自由に住宅を建てることができません。 せっかく土地を手に入れても、後から家...

再建築不可物件を相続や購入で所有したものの、建て替えができず困っていませんか。 再建築不可物件だとしても建て替え可能にする方法は存在します。 この記事では、建て替えを可能にする裏ワザを紹介します。 この記事でわかること 再建築不可物件を建て...

相続で受け継いだ空き家をそのまま持ち続けていると、固定資産税や管理費などの負担が重く感じることがあります。できるだけ高く売りたいと思っても「売るときにどんな税金がかかるのか心配」という方も多いのではないでしょうか。 空き家を売却する際には...

所有している空き家がなかなか売れず、固定資産税の負担や管理の手間に悩んでいませんか。 親から相続した実家を売りに出しても買い手が見つからない、不動産会社に相談しても納得のいく提案がもらえない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。 この...

親の死をきっかけに実家が空き家となり、固定資産税や管理費に悩む人は少なくありません。空き家の半数以上は相続によって発生し、遠方で管理できない、兄弟姉妹で意見が分かれるといった問題も多く見られます。 放置すれば固定資産税が最大6倍に跳ね上が...

相続や転居などで空き家を所有すると「いくらで売れるのか」「査定額はどうやって決まるのか」と気になる方は多いでしょう。 実際、株式会社NEXERとINTERIQの共同調査によると、将来的に実家を相続する可能性がある方の56.8%が「相続に不安がある」と回答...

相続や転居で空き家を持つと、まず気になるのが「解体費用はいくらかかるのか」という点です。 実際、解体には数十万～数百万円かかるため、相場を知ることが大切です。空き家をそのまま放置しておくと、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブル、固定資産税...

マンションを空き家のまま放置すると、建物の劣化が進んで資産価値が下がるだけではありません。管理費や修繕積立金、固定資産税といった維持費が毎月かかり、年間では大きな負担となります。 さらに空き巣被害や不法侵入のリスクが高まり、近隣住民とのト...