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空き家を売却した場合にかかる税金は？控除を受けられる条件や注意点を解説
相続で受け継いだ空き家をそのまま持ち続けていると、固定資産税や管理費などの負担が重く感じることがあります。できるだけ高く売りたいと思っても「売るときにどんな税金がかかるのか心配」という方も多いのではないでしょうか。 空き家を売却する際には...空き家が売れない原因とは？売れないときの対処法と補助金制度について解説
所有している空き家がなかなか売れず、固定資産税の負担や管理の手間に悩んでいませんか。 親から相続した実家を売りに出しても買い手が見つからない、不動産会社に相談しても納得のいく提案がもらえない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。 この...相続した空き家の活用方法とは？相続手続きや注意点も解説
親の死をきっかけに実家が空き家となり、固定資産税や管理費に悩む人は少なくありません。空き家の半数以上は相続によって発生し、遠方で管理できない、兄弟姉妹で意見が分かれるといった問題も多く見られます。 放置すれば固定資産税が最大6倍に跳ね上が...空き家の査定方法とは？査定のポイントや注意点も解説
相続や転居などで空き家を所有すると「いくらで売れるのか」「査定額はどうやって決まるのか」と気になる方は多いでしょう。 実際、株式会社NEXERとINTERIQの共同調査によると、将来的に実家を相続する可能性がある方の56.8%が「相続に不安がある」と回答...空き家の解体費用はいくらになる？費用相場と解体工事の流れを解説
相続や転居で空き家を持つと、まず気になるのが「解体費用はいくらかかるのか」という点です。 実際、解体には数十万～数百万円かかるため、相場を知ることが大切です。空き家をそのまま放置しておくと、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブル、固定資産税...マンションが空き家になる原因とは？放置するリスクや活用方法も解説
マンションを空き家のまま放置すると、建物の劣化が進んで資産価値が下がるだけではありません。管理費や修繕積立金、固定資産税といった維持費が毎月かかり、年間では大きな負担となります。 さらに空き巣被害や不法侵入のリスクが高まり、近隣住民とのト...空き家を売却するには？具体的な方法や流れ・注意点を解説
相続した実家をどうすればよいのか分からず、そのまま空き家になっていませんか？空き家を放置すると、固定資産税の負担が増えるだけでなく、近隣トラブルなどのリスクを招く恐れがあります。 本記事では、空き家を売却する際の具体的な方法や手続きの流れ...空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？時期や避ける方法を解説
空き家の固定資産税が上がる話を聞いたことはありませんか？ これは単なる噂ではなく、2023年12月の法改正で実際に制度が変わりました。管理が行き届いていない空き家は「管理不全空き家」とされ、勧告を受けると「特定空き家」と同様に住宅用地の特例が外...土地と建物の名義が違う物件の売却方法｜手続きから注意点まで
土地と建物の名義が異なる不動産では、トラブルや手続きが複雑になったりといった問題があります。 本記事では土地と建物の名義が違う理由、売却の際に注意すべきポイントまでお伝えします。 土地と建物の名義が違う理由 土地と建物の名義が違う不動産があ...
