空き家・老朽化物件– category –

所有している空き家がなかなか売れず、固定資産税の負担や管理の手間に悩んでいませんか。 親から相続した実家を売りに出しても買い手が見つからない、不動産会社に相談しても納得のいく提案がもらえない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。 この...

相続や転居などで空き家を所有すると「いくらで売れるのか」「査定額はどうやって決まるのか」と気になる方は多いでしょう。 実際、株式会社NEXERとINTERIQの共同調査によると、将来的に実家を相続する可能性がある方の56.8%が「相続に不安がある」と回答...

相続や転居で空き家を持つと、まず気になるのが「解体費用はいくらかかるのか」という点です。 実際、解体には数十万～数百万円かかるため、相場を知ることが大切です。空き家をそのまま放置しておくと、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブル、固定資産税...

マンションを空き家のまま放置すると、建物の劣化が進んで資産価値が下がるだけではありません。管理費や修繕積立金、固定資産税といった維持費が毎月かかり、年間では大きな負担となります。 さらに空き巣被害や不法侵入のリスクが高まり、近隣住民とのト...

相続した実家をどうすればよいのか分からず、そのまま空き家になっていませんか？空き家を放置すると、固定資産税の負担が増えるだけでなく、近隣トラブルなどのリスクを招く恐れがあります。 本記事では、空き家を売却する際の具体的な方法や手続きの流れ...

空き家の固定資産税が上がる話を聞いたことはありませんか？ これは単なる噂ではなく、2023年12月の法改正で実際に制度が変わりました。管理が行き届いていない空き家は「管理不全空き家」とされ、勧告を受けると「特定空き家」と同様に住宅用地の特例が外...

実家を相続したものの、ゴミ屋敷状態でとても住める状況ではないといったケースは、珍しくありません。しかし「何から手をつけたらよいかわからない」と放置すると、資産価値の低下や近隣からの苦情など、さまざまなリスクを招くおそれがあります。 この記...

古い家の売却には、築年数や状態に応じたさまざまな方法があります。適切な選択をすることで手続きがスムーズに進み、売却価格の最大化が可能です。 しかし、売却には注意点やコストも伴うため、誤った進め方をすると時間や費用が余計にかかる可能性があり...