訳あり物件
退去拒否の賃借人が住んだまま、
退去拒否の賃借人が住んだまま、
30日で買取完了
買取価格
420万円
成約までの期間
30日
お客様のお悩み
賃貸として貸し出していたマンションの契約期間が満了したにもかかわらず、賃借人が退去を拒否。内容証明を送っても応じてもらえず、弁護士に相談すると明渡し訴訟に数十万円かかると言われ途方に暮れていました。
収益は得られないまま、管理費・修繕積立金だけが毎月かかり続ける状態が1年以上続いていました。
解決までのプロセス
1
無料相談・状況確認（1日目）
賃借人の状況・賃貸契約の内容・これまでの経緯を詳しくヒアリング。賃借人付きのまま買取できる旨をご説明しました。
2
買取価格のご提案（3日目）
賃借人在住の状態を考慮した上で420万円のご提案。退去交渉の手間やリスクをすべて当社が引き受ける形でのご提示でした。
3
書類・契約手続き（4〜29日目）
賃貸借契約書の確認・名義変更手続き等を進めました。賃借人への通知も当社が対応しました。
4
引き渡し・入金（30日目）
賃借人が入居したままの状態で引き渡し完了。毎月の管理費負担からも解放されました。
担当者より
賃借人トラブルは精神的な消耗が大きく、長引くほどお客様の負担が増します。当社では「退去させてから売る」ではなく「そのままの状態で買い取る」選択肢をご提案しています。面倒な交渉は全て当社にお任せください。
