再建築不可
接道義務を満たさない再建築不可物件を、
接道義務を満たさない再建築不可物件を、
現状のまま14日で買取
買取価格
350万円
成約までの期間
14日
お客様のお悩み
相続で取得した実家が、接道義務（道路幅2m以上）を満たしていないため法律上建て替えができない「再建築不可物件」であることが判明。複数の不動産会社に相談しましたが、「売れない物件」として仲介・買取ともに断られ続けていました。
売れないまま毎年固定資産税だけが発生しており、一刻も早く処分したいとのことでご相談いただきました。
解決までのプロセス
1
無料相談・現地確認（1〜2日目）
接道状況・建物の状態・登記内容を確認。再建築不可の範囲と活用方法を精査しました。
2
買取価格のご提案（3日目）
当社の近隣買い手ネットワークを活用し、350万円での買取をご提案。他社より高い金額でのご提示にご安心いただけました。
3
書類準備・契約手続き（4〜13日目）
登記・測量書類等を整理。司法書士と連携し、スムーズに手続きを進めました。
4
引き渡し・入金（14日目）
現状のまま引き渡し完了。固定資産税の負担からも解放されました。
担当者より
再建築不可物件は一般の不動産会社では対応が難しいですが、当社では専門の買い手ネットワークを持っているため、想定より高い価格でのご成約が実現できるケースが多いです。「どこに相談しても断られた」という方にこそ、ぜひ一度ご相談ください。
