事故物件
自殺による心理的瑕疵あり物件を、
自殺による心理的瑕疵あり物件を、
最短5日で現金化
買取価格
1,980万円
成約までの期間
5日
お客様のお悩み
所有するマンションの室内で入居者が自殺。心理的瑕疵のある「事故物件」となり、通常の仲介売却が事実上不可能な状態でした。
管理組合や近隣への影響も気になる中、早急に処分したいというご要望でした。複数社に断られた後、当社にご相談いただきました。
解決までのプロセス
1
無料相談・現地確認（1日目）
事故の状況・告知義務の範囲・物件の現状を確認。管理組合への対応方法もご案内しました。
2
買取価格のご提案（2日目）
心理的瑕疵・告知義務・市場性を総合的に判断し、1,980万円での即日買取をご提案。翌日にご承諾いただきました。
3
契約・引き渡し（5日目）
告知義務事項を契約書に適切に明記の上で締結。近隣・管理組合への配慮も徹底しながら、5日で完了しました。
担当者より
事故物件は精神的な負担も大きく、一刻も早く手放したいというお客様が多いです。当社では告知義務を適切に処理した上で、スピード感を持って対応しています。築年数が浅く立地の良い物件であれば、心理的瑕疵があっても相応の価格でのご成約が可能です。
